スタッフブログ　繰り上げ返済をするべきか？　住宅ローンの利率が上がる今こそ考えたい

2024年09月07日

こんにちは。
9月になり、少し暑さが和らいできて喜んでいる野島です。
今年も暑い日が多かったですが、体調を崩すことなく乗り切れてよかったです。

以前こちらのブログで、住宅ローンの利率が上がりそうという話をお伝えしました。（詳細はコチラ）
その後スタッフと話をしていて、繰り上げ返済についても触れておくべきだと感じましたので、今回はその点について詳しくお話ししたいと思います。

繰り上げ返済とは、住宅ローンの毎月の返済額とは別に、一部または全額を前倒しで返済することを指します。
これにより「元本」が減るため、今後支払う利息の総額を減らすことができます。
またローンの返済期間を短縮するか、月々の支払いを減らすことも可能な手法です。

・繰り上げ返済をするべきか？
繰り上げ返済は、手持ち資金が十分に潤沢であれば、繰り上げ返済を行うことで利息の支払いを抑え、総支払額を減らすことができます。
これは繰り上げ返済の教科書通りの返答になります。

一方で、少々無理をして繰り上げ返済を行う場合には注意が必要です。
手元資金が減少すると、万が一の出費や緊急事態に対応する余裕がなくなる可能性があります。
無理をして繰り上げ返済を行うことで、かえって生活に支障をきたすような事態は避けるべきです。

最終的に繰り上げ返済が有効かどうかは、各家庭の経済状況や将来の計画を踏まえた上での判断になります。

繰り上げ返済についてお悩みの方は、まずは自分たちの家計状況をしっかりと見直し、将来のライフプランを考えた上で最適な選択をしてください。
ご不明な点があれば、専門家に相談するのも一つの方法です。

最後までお読みいただき、ありがとうございました。
これからも皆さんの生活をサポートするために、役立つ情報をお届けしてまいります。

～NOJIMAの紡ぎ繋ぐプロジェクト～

野島建設株式会社社長野島比呂司

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