【モデルハウスお売りします】富山市開｜ビルトインガレージ×全館暖房｜2026年3月末引き渡し可能　※見学だけのご来場もOKです

 

【モデルハウスを特別価格で販売します】

 

オープンから約5年が経過したコンフォートタウン開のモデルハウスを販売いたします。

購入希望の方は、下記の内容をご確認の上、購入相談会にご参加ください。
限定1棟のため、購入受付は先着順です。

 

 

【開モデルハウス販売条件】

2026年3月30日(月)～お引渡し可能

金額3,980万（税込）土地1,030万/建物2,950万

家具付きにて売却いたします。

 

見るだけOK！購入相談会の予約はこちら

 

物件所在地:富山市開（コンフォートタウン開地内）
Googleマップはこちら（新しいタブが開きます）

 

【物件概要】

敷地面積	280.88㎡ (85.11坪)
延床面積	164.45㎡ (49.83坪)
間取り	3LDK + 書斎
駐車	ビルトインガレージ2台分 + 予備1台分
主な性能	耐震等級1、制震ダンパー、断熱等級6 (Ua値0.46)、C値0.42
備考	床下暖房、エアコン2台、家具、カーテン、主要設備一式、植栽、デッキ等付属

販売価格:3,980万円(税込)【土地/建物/冷暖房完備/家具付き】

 

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もし一つでも当てはまるなら、

この家があなたの生活を劇的に変えます。

 

モデルハウスの特徴

忙しい共働き夫婦を助ける「3つの時短・快適性能」

 

1. 雪の日も0秒で出発。「2台用ビルトインガレージ」

朝起きて、窓の外が大雪でもため息をつく必要はありません。大切なお車を雪や霜から守るビルトインガレージ（28.72㎡）を完備。

雪下ろしや暖気運転の時間を、「温かいコーヒーを飲む時間」や「子供とゆっくり話す時間」に変えられます。

雨の日も濡れずに、ガレージからパントリー、キッチンへ直行できる「買い物楽々動線」は、忙しいママの強い味方です。

 

 

2. 足元温かスリッパのいらない生活。「エアループシステム（全館床下暖房）」

 

基礎から建物を温める蓄熱式床下暖房により、LDKはもちろん、脱衣室、トイレ、玄関、クロゼットの中まで家中どこでも春のような暖かさ（20℃〜23℃）をキープ。

エアコンの風が苦手な方や、末端冷え性の方は特に、「床からじんわり包まれる暖かさ」に感動していただけるはずです。

ヒートショックのリスクも軽減し、家族の健康を守ります。

※エアループシステムの詳しい解説はコチラ(新しいタブが開きます)

 

3. 平屋のように暮らせる。「1階完結型の動線」

寝室、ウォークスルークローゼット、サンルームなど、生活に必要な機能がすべて1階に揃っています。

重い洗濯物を持って階段を上がる必要も、寝室へ行くために移動する必要もありません。

将来、年齢を重ねても無理なく暮らせる、永く住み継げる間取りです。

 

【フロア別ルームガイド】

 

実際の生活をイメージしながら、この家の空間を巡ってみましょう。

各部屋の広さと特徴をフロアごとにご紹介します。

 

1. 1階フロア (95.42㎡)

 

 

※ルームツアー動画はコチラ(新しいタブが開きます)

 

 

 

 

【周辺環境とアクセス】

 

 

【価格の理由】

 

富山市開エリアで、

土地85.11坪

建物49.83坪(2台用ビルトインガレージ、庭付き)

プロがコーディネートした高品質な家具一式と、

冬の暮らしを快適にする全館暖房システムまで全て込みで、

販売価格:3,980万円(税込)はかなりお買い得価格です‼

 

「安すぎて何か裏があるのでは？」と

思われるかもしれません。

実際、ここ数年建築資材の価格が高騰しているので、

同じ仕様で今、同じ建物を新築すると、

土地、建物で5,200万円程度の価格となります。

この価格が実現できた理由は2つです。

①「6年前の建築コスト」であること

物価上昇が起きる前の、令和2年に完成した住宅。

②モデルハウス期間の考慮

5年間、モデルハウスとして使用した分の減価償却を価格に反映。

（中古物件価格）

 

「ほぼ未使用のハイスペックな注文住宅」を、

「当時の価格設定＋中古住宅価格」で購入できる、

またとないチャンスです。

 

【令和8年1月10日～】見るだけOK！購入相談会を開催します！

 

限定1棟の販売です。

先着順でのご案内となります。

 

「実際にどれくらい暖かいの？」

「住宅ローンの支払いは大丈夫？」

そんな疑問も、現地ですべて解決できます。

 

まずは、「見るだけOK！購入相談会」にご参加ください。

 

購入相談会ご予約はこちら↓